La nue-propriété s’inscrit dans le cadre du démembrement du droit de propriété (la pleine propriété). Nous rappelons ici son utilité dans le cadre d’une stratégie patrimoniale long terme et avisée, notamment pour nos investisseurs de Versailles 78000.
Prenons pour exemple un patrimoine immobilier à Versailles 78000, détenu par un propriétaire. Ce dernier va diviser son droit entre nue-propriété (qu’il conservera) et usufruit (qu’il donnera). Le nu-propriétaire conserve les droits, tandis que l'usufruitier pourra jouir du bien. Ce démembrement du droit de propriété est temporaire et déterminé dans la durée.
Les avantages pour le nu-propriétaire de Versailles 78000 sont notamment fiscaux :
Un investissement immobilier réalisé en démembrement permet au nu-propriétaire, notamment à Versailles 78000, d’investir à un coût inférieur au prix du marché. La décote de prix dépend toutefois de la localisation et de l’aspect patrimonial de l’investissement.
En résumé, le démembrement de propriété, et l’investissement en nue-propriété à Versailles 78000, permet de valoriser son patrimoine immobilier tout en optimisant sa fiscalité. Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine vous accompagnent dans la création de stratégies patrimoniales long terme, en utilisant notamment les leviers offerts par la nue-propriété.
